Maxime B.
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3 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Maison/villa T6 de 169m2 à Montrabé 31850
Maxime B
En achetant avec Homki, économisez 24 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Caractéristiques principales
Description
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison T6 de 169m² avec garage et piscine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Montrabé, à proximité de toutes les commodités. Sur une parcelle de 1187m², cette maison construite en 2000 se distribue de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un bureau, un sous-sol de 6m², des WC séparés ainsi qu'un spacieux espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour des moment conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau privative. Une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace nuit confortable et bien agencé. Vous apprécierez également les équipements de qualité, notamment une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et une cheminée à foyer ouvert, garantissant une consommation énergétique optimisée et un confort thermique en toute saison. De plus, les combles ont été isolés en 2023. Un garage attenant à la maison vous offrira un espace de stockage pratique et vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur grâce à un terrain arboré et une piscine au sel. Située au cœur d'un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux commerces, transports, établissements scolaires, ainsi qu'à une riche vie culturelle et associative. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Montrabé. Information financière : La taxe foncière est de 2107€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2107€ Les charges sont de 0€ Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13996Télécharger la fiche complète de ce bien
Localisation
Diagnostics énergétiques
consommation
(énergie primaire)
émissions
103
kWh/m2.an
3*
kg CO2/
m2.an
B
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
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« Suite à une recommandation, nous avons confié notre projet de vente à Maxime. Très sérieux, tant par sa prestance que par son professionnalisme. Maxime a su nous rassurer et nous accompagner jusqu'à la signature définitive de notre bien, avec des échanges rapides et efficaces. C'est sans hésitation que nous referons appel à lui pour d'autres projets. Merci encore à lui. »
Catherine_B cliente Homki
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